10 min à pied centre-ville de VALENCE – T2 45 M² + TERRASSE – A 10 MIN à pied du centre-ville de VALENCE proche de toutes les commodités, sur Bourg les Valence, T3 transformé en T2 d’environ 45 m² très lumineux , tranversant Est-Ouest en rez de chaussée avec terrasse d’environ 9 m².
Composé d’un salon -séjour d’environ 18 m², une cuisine indépendante avec loggia, une chambre, une salle d’eau et wc indépendants. Pour compléter, une cave en sous-sol, Parking privatif pour les résidents de l’immeuble.
Idéal premier achat ou investissement.
**RENOVATIONS A PREVOIR**
Dernier décompte de charges annuelles 774 € ( eau froide, entretien des communs, fond ALUR).
Chauffage individuel au gaz – Double vitrage PVC sur tout l’appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d’honoraires à l’adresse suivante : http://www.immojeanselme.com/mentions-legales.html . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 973 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.
Consommation énergétiques : 282 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 66 kg C02/m² an
