EXCLUSIVITE – SAINT PERAY – MAISON BOURGEOISE – Grande Maison Bourgeoise de 1965 sur SAINT PERAY d’environ 280 m² habitable sur un sous-sol de 100 m² le tout sur une parcelle arborée de 1070 m² avec piscine. Celle-ci est composée en rez de chaussée d’une grande entrée avec une belle porte en bois, une salle à manger, un immense salon-séjour lumineux au Sud donnant sur une grande terrasse, une cuisisne indépendante avec une terrasse fermée, une partie nuit avec 1 chambre, 1 salle de bains, 1 bureau, 1 water. A létage, 3 chambres, 1 salle de bains, un water indépendant .
Possibilité de logement indépendant ou profession libérale (ancien cabient médical) au rez dz chaussée.
Cette belle maison peut accueillir une grande famille ou offre des possibilités d’aménagement divers (3 appartements).
Maison en béton armé doublage brique, huisseries bois avec survitrage.
Matériaux de qualité, nombreux rangements .
Chauffage au gaz de ville chaudière De Dietrich de 1985.
La maison n’est pas raccordée au réseau d’assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir.
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 4 510 € et 6 150 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Vanessa FAUGERON, agent commercial, 06 30 00 82 46. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d’honoraires à l’adresse suivante : http://www.immojeanselme.com/mentions-legales.html . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 512 et 6 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Consommation énergétiques : 356 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 79 kg C02/m² an