VALENCE MONTPLAISIR T4 60 M² – Au calme dans une résidence en retrait de la rue Montplaisir à VALENCE, T4 de 60 m² au 3 ème étage sur 4 sans ascenseur, composé d’une pièce à vivire avec cuisine baignée de lumière à l’Ouest avec une vue dégagée sur l’Ardèche, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, wc plus une cave en sous-sol.
L’appartement nécessite une rénovation (huisserie, peinture…) .
** La résidence va bénéficier d’une rénovation énergétique par l’extérieur, les travaux sont pris en charge par le propriétaire actuel**
Coproriété de 40 lots principaux –
Charges mensuelles d’env 79 € (eau froide, entretien , fond ALUR…) – Chauffage individuel au gaz – Taxe Foncière 866 €
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 130 € et 1 590 € par an –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vanessa FAUGERON, agent commercial 06 30 00 82 46. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d’honoraires à l’adresse suivante : http://www.immojeanselme.com/mentions-legales.html . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Consommation énergétiques : 279 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 61 kg C02/m² an