En exclusivité, appartement situé au 3? et dernier étage de la résidence “LES CEVENNES” à Guilherand-Granges.
Ce bien est vendu loué, avec un bail en place depuis 1989. L’appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi un beau potentiel pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux et valoriser le bien à terme.
Idéal pour un projet d’investissement avec travaux, dans un secteur recherché de Guilherand-Granges.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les charges de copropriété d’un montant de 2597 euros /ans comprennent le chauffage et les charges immeuble. (dont 2030 euros récupérable au locataire)
Taxe foncière 1146 euros
Loyer : 433.83 euros + Charges : 125.00 euros Soit 558.83 euros
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Diagnostic de performance énergétique établi le 29.06.2023
Consommation énergie primaire : F soit 413 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre : F soit 91 kg CO2/m²/an
Elise GIRON, conseillère immobilier, 06 63 58 86 13.
(Pas de procédure en cours).
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2597 euros.
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Consommation énergétiques : 411.4 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 91 kg C02/m² an
