GUILHERAND-GRANGES – T4 AVEC JARDIN TERRASSE ET 2 GARAGES – *** DISPONIBLE LE 26 MAI ***
Bel appartement en rez-de-chaussée type 4 de 91.67m² donnant sur un jardin de 210m² à Guilherand-Granges.
Situé dans une résidence de standing, il dispose d’un hall d’entrée avec grand placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), trois chambres dont une avec placard, une salle d’eau, un WC séparé.
Une grande terrasse et un grand jardin privatif .
Deux garages en sous-sol.
Chauffage par géothermie au sol compris dans les charges.
Les charges comprennent : Le chauffage, la taxe des ordures ménagères, l’entretien et l’électricité des parties communes.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1280 € par an. Année de référence : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 1 045,00 euros par mois charges comprises dont 201,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 017,54 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 277,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d’honoraires à l’adresse suivante :
http://www.immojeanselme.com/mentions-legales.html
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
LIBRE LE: 26/05/2026
CHARGES: 201.0 €
DEPOT GARANTIE: 844.0 €
HONORAIRES TOTAL LOCATAIRE: 1017.54 €
DONT FRAIS ETAT DES LIEUX: 277.76€
Consommation énergétiques : 122 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an
