GUILHERAND GRANGES – TYPE 5 CLIMATISE AVEC BALCONS – ** DISPONIBLE DE SUITE **
Un appartement climatisé type 5 de 91.87 m² en 4e et dernier étage sans ascenseur situé à Guilherand-Granges.
Il dispose d’un salon et un séjour, une cuisine ouverte meublée et équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur), une loggia, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un dégagement avec placards.
Deux balcons : un côté séjour et le second côté chambre.
Une cave privative.
Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible.
Possibilité de stationner dans la copropriété.
Proche des commerces, à 500 m de l’école maternelle du Vivarais et proche des arrêts de bus.
Les charges comprennent : les charges locatives, la taxe des ordures ménagères, le contrat d’entretien de chaudière, l’entretien de la climatisation)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 1470 € et 2070 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Année de référence : 2021,2022,2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Vous pouvez consulter les barèmes d’honoraires à l’adresse suivante :
http://www.immojeanselme.com/mentions-legales.html
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
LIBRE LE: 06/11/2025
CHARGES: 80.0 €
DEPOT GARANTIE: 870.0 €
HONORAIRES TOTAL LOCATAIRE: 1010.57 €
DONT FRAIS ETAT DES LIEUX: €
Consommation énergétiques : 172 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 27 kg C02/m² an
