Appartement d’une superficie de 56.94m² situé en 2éme étage sans ascenseur.
Ce type 4 propre est composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, trois chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. A deux pas de l’avenue Maurice Faure cette copropriété dispose d’un stationnement collectif. Un gardien permet le bon entretien de l’immeuble composé de 100 lots.
Une cave.
Ideal pour investisseur : appartement vendu loué avec un bail de location nue dont la prochaine échéance est au 03.10.2025 (loyer charges comprises 450 euros)
PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE
Chauffage individuel au gaz
Taxe foncière 815 euros
Dernier décompte de charges annuelles 1085 euros (Charges comprenant l’eau froide ainsi que l’entretien des commun).
Diagnostic de performance énergétique établi le 02/11/2023
Consommation énergie primaire : D soit 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre : D soit 48 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Elise GIRON, conseillère immobilier, 06 63 58 86 13.
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 48 euros.
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